Grundplaner er typisk lavet af arkitekter, ingeniører eller landinspektører. De kan tegnes i hånden eller ved hjælp af computer-aided design (CAD) software. Detaljeringsgraden, der indgår i en grundplan, vil variere afhængigt af dets tilsigtede formål. Eksempelvis vil en grundplan for et byggeprojekt typisk indeholde mere detaljerede oplysninger end en grundplan for en ejendomshandel.
Fælles elementer, der er inkluderet på plot planer omfatter:
* Ejendomsgrænserne
* Placeringen af bygninger og andre strukturer
* Placeringen af indkørsler, gangbroer og andre asfalterede områder
* Placeringen af træer og anden vegetation
* Placeringen af underjordiske forsyninger, såsom vand- og kloakledninger
* Placering af servitutter og andre begrænsninger i brugen af ejendommen
Grundplaner er et vigtigt værktøj til planlægning og styring af udviklingsprojekter. De kan være med til at sikre, at et projekt opføres i overensstemmelse med gældende zonebestemmelser, og at det er foreneligt med det omgivende miljø.