* Væksten i New York City: Da New York City voksede i størrelse og velstand i løbet af det 19. århundrede, blev det et vigtigt center for underholdning og kultur. Dette førte til udviklingen af en række teatre i byen, herunder mange langs Broadway.
* Opkomsten af amerikansk vaudeville: Vaudeville var en populær form for levende underholdning, der indeholdt en række forskellige handlinger, herunder musik, komedie og dans. Vaudeville-shows var meget populære i USA i slutningen af det 19. og begyndelsen af det 20. århundrede, og de var med til at etablere Broadway som et stort center for levende underholdning.
* Udvikling af nye teknologier: Introduktionen af elektrisk lys og lydforstærkning i slutningen af 1800-tallet gjorde det muligt at skabe mere omstændelige og realistiske sceneproduktioner. Dette førte til udviklingen af den moderne Broadway-musical, som kombinerede musik, dans og dialog for at fortælle en historie.
* Støtte fra velhavende lånere: Udviklingen af Broadway blev også støttet af en række velhavende lånere, der var interesserede i kunst. Disse lånere ydede økonomisk støtte til teatre og produktioner, og de var også med til at skabe et klima af kulturel påskønnelse, der gjorde Broadway til en succes.
Som konklusion var oprettelsen af Broadway resultatet af en kompleks kombination af faktorer, herunder væksten i New York City, fremkomsten af amerikansk vaudeville, udviklingen af nye teknologier og støtte fra velhavende lånere.